PLU de Saint-Thomé (07)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Thomé. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Saint-Thomé
Informations du document d'urbanisme
DU_07300
CC— Carte Communale
En vigueur
20 septembre 2019
2 juin 2020
SAINT-THOME(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Thomé est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
480
Ardèche (07)
Auvergne-Rhône-Alpes
169e / 335 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Saint-Thomé
Saint-Thomé est une commune rurale de 480 habitants dans le Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 septembre 2019 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, séisme, feu de forêt. La couverture fibre (FTTH) atteint 84 % des locaux de la commune.
Le CC de Saint-Thomé a été approuvé le 20 septembre 2019. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Saint-Thomé est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Thomé
La constructibilité à Saint-Thomé est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 20 septembre 2019. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Thomé
Le territoire de Saint-Thoméest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Thomé par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Thomé.
84 %
281 / 334
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Saint-Thomé — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Thomé
Où consulter le PLU de Saint-Thomé ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Thomé est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Thomé est couverte par un CC approuvé le 20 septembre 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Thomé ?
Dans une commune comme Saint-Thomé, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Thomé ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Thomé. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Thomé est couverte par un CC approuvé le 20 septembre 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Thomé ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Thomé dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Thomé dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Thomé ?
Saint-Thomé est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Thomé ?
Dans une commune comme Saint-Thomé, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 84 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Thomé ?
Pour construire à Saint-Thomé, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Ardèche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Saint-Thomé
Consultez aussi le PLU des communes proches de Saint-Thomé dans le Ardèche :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Saint-Thomé et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit