PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Informations du document d'urbanisme
DU_34276
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
11 décembre 2024
11 décembre 2024
SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
4 979
Hérault (34)
Occitanie
49e / 341 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Saint-Mathieu-de-Tréviers, 4 979 habitants dans le Hérault (Occitanie), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 décembre 2024 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 347 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 89 sur les 3 dernières années, Saint-Mathieu-de-Tréviers connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers a été approuvé le 11 décembre 2024. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint-Mathieu-de-Tréviers dans le Hérault concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Mathieu-de-Tréviers
La constructibilité d'un terrain à Saint-Mathieu-de-Tréviers dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 11 décembre 2024. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 341 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le territoire de Saint-Mathieu-de-Tréviersest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Mathieu-de-Tréviers par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Mathieu-de-Tréviers.
100 %
2 535 / 2 544
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint-Mathieu-de-Tréviers
347 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Mathieu-de-Tréviers : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
341
4
347
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 347 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Où consulter le PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Mathieu-de-Tréviers est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Mathieu-de-Tréviers est couverte par un PLU approuvé le 11 décembre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Dans une commune comme Saint-Mathieu-de-Tréviers, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Mathieu-de-Tréviers est couverte par un PLU approuvé le 11 décembre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Mathieu-de-Tréviers dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Mathieu-de-Tréviers dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Saint-Mathieu-de-Tréviers est exposée à 12 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Dans une commune comme Saint-Mathieu-de-Tréviers, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Pour construire à Saint-Mathieu-de-Tréviers, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 347 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Hérault, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Consultez aussi le PLU des communes proches de Saint-Mathieu-de-Tréviers dans le Hérault :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Saint-Mathieu-de-Tréviers et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit