PLU de Saint-Martin-des-Champs (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Martin-des-Champs. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Saint-Martin-des-Champs
Informations du document d'urbanisme
DU_78565
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
2 mai 2022
2 mai 2022
SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Martin-des-Champs est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
304
Yvelines (78)
Île-de-France
237e / 259 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Saint-Martin-des-Champs
Saint-Martin-des-Champs est une commune rurale de 304 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 mai 2022 et comprend 3 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint-Martin-des-Champs a été approuvé le 2 mai 2022. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint-Martin-des-Champs dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Martin-des-Champs
La constructibilité d'un terrain à Saint-Martin-des-Champs dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 mai 2022. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Martin-des-Champs
Le territoire de Saint-Martin-des-Champsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
6
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Martin-des-Champs.
100 %
188 / 188
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Saint-Martin-des-Champs — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Martin-des-Champs
Où consulter le PLU de Saint-Martin-des-Champs ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Martin-des-Champs est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Martin-des-Champs est couverte par un PLU approuvé le 2 mai 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Martin-des-Champs ?
Dans une commune comme Saint-Martin-des-Champs, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Martin-des-Champs ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Martin-des-Champs. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Martin-des-Champs est couverte par un PLU approuvé le 2 mai 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Martin-des-Champs ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Martin-des-Champs dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Martin-des-Champs dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Martin-des-Champs ?
Les risques naturels à Saint-Martin-des-Champs sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Martin-des-Champs ?
Dans une commune comme Saint-Martin-des-Champs, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Martin-des-Champs ?
Pour construire à Saint-Martin-des-Champs, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Yvelines, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Saint-Martin-des-Champs
Consultez aussi le PLU des communes proches de Saint-Martin-des-Champs dans le Yvelines :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Saint-Martin-des-Champs et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport