PLU de Saint-Clément (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Clément. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Clément
Informations du document d'urbanisme
DU_19194
CC— Carte Communale
En vigueur
10 janvier 2019
2 juin 2020
SAINT-CLEMENT(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Clément est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 386
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
31e / 277 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Saint-Clément
Saint-Clément est une commune rurale de 1 386 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 10 janvier 2019 et comprend 1 fichier réglementaire. Avec 79 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 19 sur les 3 dernières années, Saint-Clément connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le CC de Saint-Clément a été approuvé le 10 janvier 2019. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Saint-Clément est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Clément
La constructibilité à Saint-Clément est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 10 janvier 2019. 78 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Clément
Le territoire de Saint-Clémentest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Clément.
99 %
1 313 / 1 324
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint-Clément
79 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Clément : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
78
1
79
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Clément
Où consulter le PLU de Saint-Clément ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Clément est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Clément est couverte par un CC approuvé le 10 janvier 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Clément ?
Dans une commune comme Saint-Clément, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Clément ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Clément. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Clément est couverte par un CC approuvé le 10 janvier 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Clément ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Clément dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Clément dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Clément ?
Les risques naturels à Saint-Clément sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Clément ?
Dans une commune comme Saint-Clément, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Clément ?
Pour construire à Saint-Clément, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 79 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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