PLU de Sagy (71)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Sagy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Sagy
Informations du document d'urbanisme
DU_71379
CC— Carte Communale
En vigueur
18 juillet 2023
18 juillet 2023
SAGY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
12 fichiers PDF téléchargeables
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1 249
Saône-et-Loire (71)
Bourgogne-Franche-Comté
80e / 563 communes
CC
12 PDF
Urbanisme à Sagy
Sagy est une commune rurale de 1 249 habitants dans le Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 juillet 2023 et comprend 12 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 53 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Sagy connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Sagy a été approuvé le 18 juillet 2023. Le dossier comprend 12 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Sagy est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Sagy
La constructibilité à Sagy est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 18 juillet 2023. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 51 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Sagy
Le territoire de Sagyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Sagy par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Sagy.
100 %
849 / 849
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Sagy
53 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Sagy : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
51
2
53
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Sagy — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Sagy
Où consulter le PLU de Sagy ?
Le document d'urbanisme applicable à Sagy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Sagy est couverte par un CC approuvé le 18 juillet 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Sagy ?
Dans une commune comme Sagy, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Sagy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Sagy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Sagy est couverte par un CC approuvé le 18 juillet 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Sagy ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Sagy dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Sagy dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Sagy ?
Sagy est exposée à 6 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Sagy ?
Dans une commune comme Sagy, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Sagy ?
Pour construire à Sagy, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 53 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Saône-et-Loire, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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