PLU de Rumilly (74)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Rumilly. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Rumilly
Informations du document d'urbanisme
DU_247400740
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
7 novembre 2024
7 novembre 2024
PLUI RUMILLY TERRE DE SAVOIE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
19 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Rumilly est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
16 442
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
6e / 279 communes
PLUi
19 PDF
Urbanisme à Rumilly
Commune de 16 442 habitants dans le Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Rumilly est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 novembre 2024 et comprend 19 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 14 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. Avec 357 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 42 sur les 3 dernières années, Rumilly connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 90 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Rumilly a été approuvé le 7 novembre 2024. Le dossier comprend 19 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Rumilly est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Rumilly
La constructibilité d'un terrain à Rumilly dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 7 novembre 2024. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 320 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Rumilly
Le territoire de Rumillyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Rumilly par Georisques.
4 — Moyen
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Rumilly.
90 %
9 055 / 10 027
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Rumilly
357 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Rumilly : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
320
37
357
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 357 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Rumilly
Où consulter le PLU de Rumilly ?
Le document d'urbanisme applicable à Rumilly est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Rumilly est couverte par un PLUi approuvé le 7 novembre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Rumilly ?
À Rumilly, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 14 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 357 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Rumilly ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Rumilly. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Rumilly est couverte par un PLUi approuvé le 7 novembre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Rumilly ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Rumilly ?
En zone A du PLU de Rumilly, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 357 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Rumilly ?
Rumilly est exposée à 14 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg). Zone sismique 4. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Rumilly ?
À Rumilly, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Rumilly est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Rumilly ?
La couverture fibre (FTTH) à Rumilly est de 90 % (9 055 locaux raccordables sur 10 027). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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