PLU de Pouligny-Notre-Dame (36)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Pouligny-Notre-Dame. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Pouligny-Notre-Dame
Informations du document d'urbanisme
DU_243600350
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
27 mai 2025
27 mai 2025
PLUI DE LA CHATRE ET SAINTE-SEVERE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
31 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Pouligny-Notre-Dame est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
639
Indre (36)
Centre-Val de Loire
75e / 241 communes
PLUi
31 PDF
Urbanisme à Pouligny-Notre-Dame
Pouligny-Notre-Dame est une commune rurale de 639 habitants dans le Indre (Centre-Val de Loire), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 27 mai 2025 et comprend 31 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, séisme, radon. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Pouligny-Notre-Dame a été approuvé le 27 mai 2025. Le dossier comprend 31 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Pouligny-Notre-Dame est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Pouligny-Notre-Dame
La constructibilité d'un terrain à Pouligny-Notre-Dame dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 27 mai 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Pouligny-Notre-Dame
Le territoire de Pouligny-Notre-Dameest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Pouligny-Notre-Dame par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Pouligny-Notre-Dame
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
31
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Pouligny-Notre-Dame.
99 %
509 / 512
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Pouligny-Notre-Dame — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Pouligny-Notre-Dame
Où consulter le PLU de Pouligny-Notre-Dame ?
Le document d'urbanisme applicable à Pouligny-Notre-Dame est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Pouligny-Notre-Dame est couverte par un PLUi approuvé le 27 mai 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Pouligny-Notre-Dame ?
Dans une commune comme Pouligny-Notre-Dame, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Pouligny-Notre-Dame ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Pouligny-Notre-Dame. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Pouligny-Notre-Dame est couverte par un PLUi approuvé le 27 mai 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Pouligny-Notre-Dame ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Pouligny-Notre-Dame dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Pouligny-Notre-Dame est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 27 mai 2025. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Pouligny-Notre-Dame ?
Pouligny-Notre-Dame est exposée à 3 risques : inondation, séisme, radon. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Pouligny-Notre-Dame ?
Dans une commune comme Pouligny-Notre-Dame, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Pouligny-Notre-Dame ?
Pour construire à Pouligny-Notre-Dame, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Indre, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Pouligny-Notre-Dame
Consultez aussi le PLU des communes proches de Pouligny-Notre-Dame dans le Indre :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Pouligny-Notre-Dame et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport