PLU de Mouriès (13)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mouriès. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Mouriès
Informations du document d'urbanisme
DU_13065
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
27 janvier 2025
27 janvier 2025
MOURIES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
7 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Mouriès est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
3 527
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
85e / 119 communes
PLU
7 PDF
Urbanisme à Mouriès
Mouriès, 3 527 habitants dans le Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 27 janvier 2025 et comprend 7 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Avec 154 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 26 sur les 3 dernières années, Mouriès connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Mouriès a été approuvé le 27 janvier 2025. Le dossier comprend 7 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Mouriès dans le Bouches-du-Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Mouriès
La constructibilité d'un terrain à Mouriès dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 27 janvier 2025. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. 141 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mouriès
Le territoire de Mourièsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Mouriès par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mouriès.
98 %
2 140 / 2 192,974
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Mouriès
154 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Mouriès : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
141
13
154
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 154 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Mouriès — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Mouriès
Où consulter le PLU de Mouriès ?
Le document d'urbanisme applicable à Mouriès est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mouriès est couverte par un PLU approuvé le 27 janvier 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mouriès ?
Dans une commune comme Mouriès, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mouriès ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mouriès. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mouriès est couverte par un PLU approuvé le 27 janvier 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mouriès ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Mouriès dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Mouriès dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Mouriès ?
Mouriès est exposée à 7 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Mouriès ?
Dans une commune comme Mouriès, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Mouriès ?
Pour construire à Mouriès, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 154 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Bouches-du-Rhône, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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