PLU de Maurecourt (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Maurecourt. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Maurecourt
Informations du document d'urbanisme
DU_78382
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
22 avril 2026
22 avril 2026
MAURECOURT(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Maurecourt est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
4 454
Yvelines (78)
Île-de-France
75e / 259 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Maurecourt
Maurecourt, 4 454 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), est dotée d'un PLU. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Maurecourt est en vigueur. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Maurecourt dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Maurecourt
La constructibilité d'un terrain à Maurecourt dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Maurecourt
Le territoire de Maurecourtest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Maurecourt par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Maurecourt
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
66
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Maurecourt.
100 %
2 018 / 2 018
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Maurecourt — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Maurecourt
Où consulter le PLU de Maurecourt ?
Le document d'urbanisme applicable à Maurecourt est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Maurecourt est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Maurecourt ?
Dans une commune comme Maurecourt, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Maurecourt ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Maurecourt. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Maurecourt est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à Maurecourt ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Maurecourt dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Maurecourt dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Maurecourt ?
Maurecourt est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Maurecourt ?
Dans une commune comme Maurecourt, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Maurecourt ?
Pour construire à Maurecourt, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Yvelines, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Maurecourt
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