Analyse PLU en 30 secondes

PLU de Mareuil-sur-Ourcq (60)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mareuil-sur-Ourcq. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Résultat en 30 secondes

Documents du PLU de Mareuil-sur-Ourcq

Informations du document d'urbanisme

DU_60380

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

6 décembre 2018

Dernière mise à jour

2 juin 2020

Territoire

MAREUIL-SUR-OURCQ(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

3 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Mareuil-sur-Ourcq est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Mareuil-sur-Ourcq

www.mareuilsurourcq.fr

Population

1 581

Département

Oise (60)

Région

Hauts-de-France

Rang départemental

102e / 680 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

3 PDF

Urbanisme à Mareuil-sur-Ourcq

Mareuil-sur-Ourcq est une commune rurale de 1 581 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 6 décembre 2018 et comprend 3 fichiers réglementaires. Avec 24 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Mareuil-sur-Ourcq connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.

Le PLU de Mareuil-sur-Ourcq a été approuvé le 6 décembre 2018. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Mareuil-sur-Ourcq dans le Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Mareuil-sur-Ourcq

La constructibilité d'un terrain à Mareuil-sur-Ourcq dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 6 décembre 2018. 19 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Mareuil-sur-Ourcq

Le territoire de Mareuil-sur-Ourcqest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Marché immobilier à Mareuil-sur-Ourcq

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mareuil-sur-Ourcq.

Taux de couverture fibre

98 %

Locaux raccordables fibre

715 / 730

Zone de déploiement

Réseau d'Initiative Publique

Progression FTTH98 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Mareuil-sur-Ourcq

24 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Mareuil-sur-Ourcq : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

24 permis

Type		Adresse	Parcelle
DPAutorisé	2026-07-31	7 RUE DU JOUR	B 27	1 135 m²	2	—
PCChantier déclaré	2026-03-11	RUE DE FULAINES LA GROSSE HAIE	B 3356	638 m²	1	108 m²
PCAutorisé	2025-09-15	14 RUE DE LA TUILERIE	C 1023	262 m²	1	99 m²
PCAutorisé	2025-07-25	12 RUE DE LA FONTAINE	B 200	764 m²	2	123 m²
DPAutorisé	2025-04-07	9 RUE DE LA CHAUSSEE	B 1050	675 m²	2	23 m²
DPAutorisé	2024-10-02	2 RUE DE L'EGLISE	B 3090	696 m²	2	—
PCAutorisé	2024-02-15	24 RUE DE FULAINES	B 789	3 466 m²	1	—
PCTerminé	2023-04-12	RUE DE MEAUX	B 3342	808 m²	1	93 m²
PCTerminé	2023-04-01	42 RUE DE FULAINES - LOT 1	B 3403	503 m²	1	107 m²
PCChantier déclaré	2022-03-02	RUE DE FULAINES	B 3392	463 m²	1	120 m²
PCTerminé	2022-01-24	2 A RUE DU SAC	B 3331	240 m²	1	70 m²
PCTerminé	2021-09-20	42 RUE DE FULAINES	B 960	525 m²	1	109 m²
PCChantier déclaré	2021-02-01	RUE DE FULAINES LE GRENIER A SEL	B 3144	717 m²	1	87 m²
DPAutorisé	2019-04-23	16 BI PLACE DE LA GARE	D 374	169 m²	1	—
PCTerminé	2017-01-02	RUE DU MOULIN	B 123	927 m²	1	107 m²

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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

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Questions fréquentes sur le PLU de Mareuil-sur-Ourcq

Où consulter le PLU de Mareuil-sur-Ourcq ?

Le document d'urbanisme applicable à Mareuil-sur-Ourcq est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mareuil-sur-Ourcq est couverte par un PLU approuvé le 6 décembre 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Mareuil-sur-Ourcq ?

Dans une commune comme Mareuil-sur-Ourcq, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mareuil-sur-Ourcq ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mareuil-sur-Ourcq. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mareuil-sur-Ourcq est couverte par un PLU approuvé le 6 décembre 2018.

Combien coûte une étude de constructibilité à Mareuil-sur-Ourcq ?

Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Mareuil-sur-Ourcq dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Mareuil-sur-Ourcq dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Mareuil-sur-Ourcq ?

Les risques naturels à Mareuil-sur-Ourcq sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Mareuil-sur-Ourcq ?

Dans une commune comme Mareuil-sur-Ourcq, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Mareuil-sur-Ourcq ?

Pour construire à Mareuil-sur-Ourcq, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 24 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.