PLU de Les Thilliers-en-Vexin (27)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Thilliers-en-Vexin. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Thilliers-en-Vexin
Informations du document d'urbanisme
DU_27633
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
26 novembre 2025
26 novembre 2025
LES THILLIERS-EN-VEXIN(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Thilliers-en-Vexin est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
491
Eure (27)
Normandie
280e / 585 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Les Thilliers-en-Vexin
Les Thilliers-en-Vexin est une commune rurale de 491 habitants dans le Eure (Normandie), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 26 novembre 2025 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses. Avec 20 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Les Thilliers-en-Vexin connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Thilliers-en-Vexin a été approuvé le 26 novembre 2025. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Thilliers-en-Vexin dans le Eure concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Thilliers-en-Vexin
La constructibilité d'un terrain à Les Thilliers-en-Vexin dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 26 novembre 2025. 20 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Thilliers-en-Vexin
Le territoire de Les Thilliers-en-Vexinest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Thilliers-en-Vexin par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Les Thilliers-en-Vexin
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
10
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Thilliers-en-Vexin.
100 %
267 / 267
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Thilliers-en-Vexin
20 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Thilliers-en-Vexin : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
20
0
20
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Thilliers-en-Vexin
Où consulter le PLU de Les Thilliers-en-Vexin ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Thilliers-en-Vexin est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Thilliers-en-Vexin est couverte par un PLU approuvé le 26 novembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Thilliers-en-Vexin ?
Dans une commune comme Les Thilliers-en-Vexin, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Thilliers-en-Vexin ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Thilliers-en-Vexin. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Thilliers-en-Vexin est couverte par un PLU approuvé le 26 novembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Thilliers-en-Vexin ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Thilliers-en-Vexin dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Thilliers-en-Vexin dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Thilliers-en-Vexin ?
Les Thilliers-en-Vexin est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Thilliers-en-Vexin ?
Dans une commune comme Les Thilliers-en-Vexin, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Thilliers-en-Vexin ?
Pour construire à Les Thilliers-en-Vexin, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 20 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Eure, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Les Thilliers-en-Vexin
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