PLU de Les Salles-sur-Verdon (83)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Salles-sur-Verdon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Salles-sur-Verdon
Informations du document d'urbanisme
DU_83122
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
20 août 2019
2 juin 2020
LES SALLES-SUR-VERDON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Salles-sur-Verdon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
236
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
142e / 153 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Les Salles-sur-Verdon
Les Salles-sur-Verdon est une commune rurale de 236 habitants dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 août 2019 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 9 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Les Salles-sur-Verdon connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Salles-sur-Verdon a été approuvé le 20 août 2019. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Salles-sur-Verdon dans le Var concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Salles-sur-Verdon
La constructibilité d'un terrain à Les Salles-sur-Verdon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 20 août 2019. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 9 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Salles-sur-Verdon
Le territoire de Les Salles-sur-Verdonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Salles-sur-Verdon par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Salles-sur-Verdon.
97 %
370 / 382
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Salles-sur-Verdon
9 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Salles-sur-Verdon : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
9
0
9
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Les Salles-sur-Verdon — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Salles-sur-Verdon
Où consulter le PLU de Les Salles-sur-Verdon ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Salles-sur-Verdon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Salles-sur-Verdon est couverte par un PLU approuvé le 20 août 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Salles-sur-Verdon ?
Dans une commune comme Les Salles-sur-Verdon, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 8 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Salles-sur-Verdon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Salles-sur-Verdon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Salles-sur-Verdon est couverte par un PLU approuvé le 20 août 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Salles-sur-Verdon ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Salles-sur-Verdon dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Salles-sur-Verdon dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Salles-sur-Verdon ?
Les Salles-sur-Verdon est exposée à 8 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Salles-sur-Verdon ?
Dans une commune comme Les Salles-sur-Verdon, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Salles-sur-Verdon ?
Pour construire à Les Salles-sur-Verdon, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 9 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Var, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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