PLU de Les Bréviaires (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Bréviaires. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Bréviaires
Documents PLU indisponibles
Les fichiers du règlement ne sont pas disponibles sur le Géoportail de l'Urbanisme pour cette commune. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le PLU complet.
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Recevez une alerte si le PLU de Les Bréviaires est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 302
Yvelines (78)
Île-de-France
130e / 259 communes
RNU
RNU national
Urbanisme à Les Bréviaires
Les Bréviaires est une commune rurale de 1 302 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU). Avec 40 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Les Bréviaires connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 84 % des locaux de la commune.
Le document d'urbanisme de Les Bréviaires est en vigueur.
Particularités du PLU
Les Bréviaires est soumise au RNU : les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). En dehors, seuls les bâtiments agricoles et équipements collectifs sont admis. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Bréviaires
À Les Bréviaires, les constructions sont régies par le Règlement National d'Urbanisme (RNU). Les projets doivent se situer dans les parties actuellement urbanisées (PAU) de la commune. 40 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Bréviaires
Le territoire de Les Bréviairesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Les Bréviaires
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
26
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Bréviaires.
84 %
589 / 697,505
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Bréviaires
40 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Bréviaires : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
40
0
40
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Les Bréviaires — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Bréviaires
Où consulter le PLU de Les Bréviaires ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Bréviaires est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Bréviaires est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Bréviaires ?
Dans une commune comme Les Bréviaires, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Bréviaires ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Bréviaires. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Bréviaires est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme).
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Bréviaires ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Bréviaires dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Oui, Les Bréviaires est soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Bréviaires ?
Les risques naturels à Les Bréviaires sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Bréviaires ?
Dans une commune comme Les Bréviaires, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 84 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Bréviaires ?
Pour construire à Les Bréviaires, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 40 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Yvelines, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Les Bréviaires
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