PLU de Les Alluets-le-Roi (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Alluets-le-Roi. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Alluets-le-Roi
Informations du document d'urbanisme
DU_200059889
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
17 septembre 2026
17 septembre 2026
PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
76 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Les Alluets-le-Roi est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 390
Yvelines (78)
Île-de-France
128e / 259 communes
PLUi
76 PDF
Urbanisme à Les Alluets-le-Roi
Les Alluets-le-Roi est une commune rurale de 1 390 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 septembre 2026 et comprend 76 fichiers réglementaires. Avec 119 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 16 sur les 3 dernières années, Les Alluets-le-Roi connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Les Alluets-le-Roi a été approuvé le 17 septembre 2026. Le dossier comprend 76 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Les Alluets-le-Roi est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Alluets-le-Roi
La constructibilité d'un terrain à Les Alluets-le-Roi dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 17 septembre 2026. 118 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Alluets-le-Roi
Le territoire de Les Alluets-le-Roiest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Les Alluets-le-Roi
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
33
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Alluets-le-Roi.
100 %
729 / 729
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Alluets-le-Roi
119 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Alluets-le-Roi : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
118
1
119
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Alluets-le-Roi
Où consulter le PLU de Les Alluets-le-Roi ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Alluets-le-Roi est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Alluets-le-Roi est couverte par un PLUi approuvé le 17 septembre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Alluets-le-Roi ?
Dans une commune comme Les Alluets-le-Roi, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Alluets-le-Roi ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Alluets-le-Roi. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Alluets-le-Roi est couverte par un PLUi approuvé le 17 septembre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Alluets-le-Roi ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Alluets-le-Roi dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Alluets-le-Roi est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 17 septembre 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Alluets-le-Roi ?
Les risques naturels à Les Alluets-le-Roi sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Alluets-le-Roi ?
Dans une commune comme Les Alluets-le-Roi, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Alluets-le-Roi ?
Pour construire à Les Alluets-le-Roi, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 119 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Yvelines, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Les Alluets-le-Roi
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