PLU de Le Hohwald (67)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Le Hohwald. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Le Hohwald
Informations du document d'urbanisme
DU_200034270
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
18 août 2026
18 août 2026
PLUI DU PAYS DE BARR
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
40 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Le Hohwald est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
521
Bas-Rhin (67)
Grand Est
341e / 514 communes
PLUi
40 PDF
Urbanisme à Le Hohwald
Le Hohwald est une commune rurale de 521 habitants dans le Bas-Rhin (Grand Est), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 août 2026 et comprend 40 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 87 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Le Hohwald a été approuvé le 18 août 2026. Le dossier comprend 40 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le Hohwald est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Le Hohwald
La constructibilité d'un terrain à Le Hohwald dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 18 août 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Le Hohwald
Le territoire de Le Hohwaldest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Le Hohwald par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Le Hohwald.
87 %
547 / 627
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Le Hohwald — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Le Hohwald
Où consulter le PLU de Le Hohwald ?
Le document d'urbanisme applicable à Le Hohwald est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Le Hohwald est couverte par un PLUi approuvé le 18 août 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Le Hohwald ?
Dans une commune comme Le Hohwald, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Le Hohwald ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Le Hohwald. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Le Hohwald est couverte par un PLUi approuvé le 18 août 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Le Hohwald ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le Hohwald dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Le Hohwald est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 18 août 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Le Hohwald ?
Le Hohwald est exposée à 10 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Le Hohwald ?
Dans une commune comme Le Hohwald, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 87 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Le Hohwald ?
Pour construire à Le Hohwald, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Bas-Rhin, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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