PLU de Le Beausset (83)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Le Beausset. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Le Beausset
Informations du document d'urbanisme
DU_83016
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
18 juin 2026
18 juin 2026
LE BEAUSSET(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
8 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Le Beausset est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
10 219
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25e / 153 communes
PLU
8 PDF
Urbanisme à Le Beausset
Commune de 10 219 habitants dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Le Beausset est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 juin 2026 et comprend 8 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Le Beausset a été approuvé le 18 juin 2026. Le dossier comprend 8 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Le Beausset dans le Var concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Le Beausset
La constructibilité d'un terrain à Le Beausset dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 18 juin 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Le Beausset
Le territoire de Le Beaussetest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Le Beausset par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Le Beausset.
99 %
6 503 / 6 567
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Le Beausset — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Le Beausset
Où consulter le PLU de Le Beausset ?
Le document d'urbanisme applicable à Le Beausset est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Le Beausset est couverte par un PLU approuvé le 18 juin 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Le Beausset ?
À Le Beausset, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Le Beausset ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Le Beausset. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Le Beausset est couverte par un PLU approuvé le 18 juin 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Le Beausset ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Le Beausset ?
En zone A du PLU de Le Beausset, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Le Beausset ?
Le Beausset est exposée à 10 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Le Beausset ?
À Le Beausset, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Le Beausset dans le Var concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Le Beausset ?
La couverture fibre (FTTH) à Le Beausset est de 99 % (6 503 locaux raccordables sur 6 567). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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