PLU de Lassy (95)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Lassy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Lassy
Informations du document d'urbanisme
DU_95331
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
11 décembre 2019
2 juin 2020
LASSY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Lassy est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
196
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
170e / 183 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Lassy
Lassy est une commune rurale de 196 habitants dans le Val-d'Oise (Île-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 décembre 2019 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. Avec 13 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Lassy connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Lassy a été approuvé le 11 décembre 2019. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Lassy dans le Val-d'Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Lassy
La constructibilité d'un terrain à Lassy dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 11 décembre 2019. 12 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Lassy
Le territoire de Lassyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Lassy par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Lassy
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
9
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Lassy.
100 %
109 / 109
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Lassy
13 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Lassy : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
12
1
13
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Lassy
Où consulter le PLU de Lassy ?
Le document d'urbanisme applicable à Lassy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Lassy est couverte par un PLU approuvé le 11 décembre 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Lassy ?
Dans une commune comme Lassy, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Lassy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Lassy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Lassy est couverte par un PLU approuvé le 11 décembre 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Lassy ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Lassy dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Lassy dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Lassy ?
Lassy est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Lassy ?
Dans une commune comme Lassy, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Lassy ?
Pour construire à Lassy, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 13 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Val-d'Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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