PLU de La Fermeté (58)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Fermeté. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Fermeté
Informations du document d'urbanisme
DU_58112
CC— Carte Communale
En vigueur
11 avril 2018
2 juin 2020
LA FERMETE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Fermeté est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
617
Nièvre (58)
Bourgogne-Franche-Comté
61e / 309 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à La Fermeté
La Fermeté est une commune rurale de 617 habitants dans le Nièvre (Bourgogne-Franche-Comté), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 avril 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). La couverture fibre (FTTH) atteint 96 % des locaux de la commune.
Le CC de La Fermeté a été approuvé le 11 avril 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
La Fermeté est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Fermeté
La constructibilité à La Fermeté est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 11 avril 2018. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Fermeté
Le territoire de La Fermetéest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Fermeté par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à La Fermeté
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
7
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Fermeté.
96 %
333 / 346
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de La Fermeté — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de La Fermeté
Où consulter le PLU de La Fermeté ?
Le document d'urbanisme applicable à La Fermeté est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Fermeté est couverte par un CC approuvé le 11 avril 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Fermeté ?
Dans une commune comme La Fermeté, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Fermeté ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Fermeté. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Fermeté est couverte par un CC approuvé le 11 avril 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Fermeté ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Fermeté dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Fermeté dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Fermeté ?
La Fermeté est exposée à 2 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Fermeté ?
Dans une commune comme La Fermeté, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 96 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Fermeté ?
Pour construire à La Fermeté, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Nièvre, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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