PLU de La Comté (62)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Comté. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Comté
Informations du document d'urbanisme
DU_62232
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
20 mai 2025
20 mai 2025
LA COMTE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Comté est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
879
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
280e / 887 communes
PLU
4 PDF
Urbanisme à La Comté
La Comté est une commune rurale de 879 habitants dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 mai 2025 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de La Comté a été approuvé le 20 mai 2025. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de La Comté dans le Pas-de-Calais concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Comté
La constructibilité d'un terrain à La Comté dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 20 mai 2025. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Comté
Le territoire de La Comtéest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Comté par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à La Comté
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
9
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Comté.
98 %
409 / 416,011
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de La Comté — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de La Comté
Où consulter le PLU de La Comté ?
Le document d'urbanisme applicable à La Comté est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Comté est couverte par un PLU approuvé le 20 mai 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Comté ?
Dans une commune comme La Comté, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (séisme, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Comté ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Comté. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Comté est couverte par un PLU approuvé le 20 mai 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Comté ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Comté dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Comté dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Comté ?
La Comté est exposée à 2 risques : séisme, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Comté ?
Dans une commune comme La Comté, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Comté ?
Pour construire à La Comté, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Pas-de-Calais, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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