PLU de Jullié (69)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Jullié. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Jullié
Informations du document d'urbanisme
DU_69104
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
21 avril 2022
21 avril 2022
JULLIE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Jullié est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
492
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
240e / 266 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Jullié
Jullié est une commune rurale de 492 habitants dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 avril 2022 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Jullié a été approuvé le 21 avril 2022. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Jullié dans le Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Jullié
La constructibilité d'un terrain à Jullié dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 21 avril 2022. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Jullié
Le territoire de Julliéest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Jullié par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Jullié.
97 %
346 / 356
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Jullié — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Jullié
Où consulter le PLU de Jullié ?
Le document d'urbanisme applicable à Jullié est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Jullié est couverte par un PLU approuvé le 21 avril 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Jullié ?
Dans une commune comme Jullié, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Jullié ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Jullié. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Jullié est couverte par un PLU approuvé le 21 avril 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Jullié ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Jullié dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Jullié dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Jullié ?
Jullié est exposée à 10 risques : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Jullié ?
Dans une commune comme Jullié, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Jullié ?
Pour construire à Jullié, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Rhône, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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