PLU de Hirson (02)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Hirson. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Hirson
Informations du document d'urbanisme
DU_240200600
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
12 janvier 2026
12 janvier 2026
PLUI DES TROIS RIVIERES
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Hirson est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
8 469
Aisne (02)
Hauts-de-France
8e / 797 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Hirson
Hirson, 8 469 habitants dans le Aisne (Hauts-de-France), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 12 janvier 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. Avec 44 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 16 sur les 3 dernières années, Hirson connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Hirson a été approuvé le 12 janvier 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Hirson est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Hirson
La constructibilité d'un terrain à Hirson dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 12 janvier 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 35 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Hirson
Le territoire de Hirsonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Hirson par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Hirson
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
168
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Hirson.
100 %
5 661 / 5 687
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Hirson
44 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Hirson : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
35
9
44
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Hirson
Où consulter le PLU de Hirson ?
Le document d'urbanisme applicable à Hirson est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Hirson est couverte par un PLUi approuvé le 12 janvier 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Hirson ?
À Hirson, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 44 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Hirson ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Hirson. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Hirson est couverte par un PLUi approuvé le 12 janvier 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Hirson ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Hirson ?
En zone A du PLU de Hirson, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 44 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Hirson ?
Hirson est exposée à 4 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Hirson ?
À Hirson, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Hirson est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Hirson ?
La couverture fibre (FTTH) à Hirson est de 100 % (5 661 locaux raccordables sur 5 687). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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