PLU de Hautvillers-Ouville (80)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Hautvillers-Ouville. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Hautvillers-Ouville
Informations du document d'urbanisme
DU_80422
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
9 juin 2023
9 juin 2023
HAUTVILLERS-OUVILLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Hautvillers-Ouville est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
527
Somme (80)
Hauts-de-France
207e / 771 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Hautvillers-Ouville
Hautvillers-Ouville est une commune rurale de 527 habitants dans le Somme (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 juin 2023 et comprend 3 fichiers réglementaires. Avec 10 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 5 sur les 3 dernières années, Hautvillers-Ouville connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Hautvillers-Ouville a été approuvé le 9 juin 2023. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Hautvillers-Ouville dans le Somme concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Hautvillers-Ouville
La constructibilité d'un terrain à Hautvillers-Ouville dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 juin 2023. 10 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Hautvillers-Ouville
Le territoire de Hautvillers-Ouvilleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Hautvillers-Ouville
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
10
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Hautvillers-Ouville.
100 %
255 / 255
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Hautvillers-Ouville
10 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Hautvillers-Ouville : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
10
0
10
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Hautvillers-Ouville — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Hautvillers-Ouville
Où consulter le PLU de Hautvillers-Ouville ?
Le document d'urbanisme applicable à Hautvillers-Ouville est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Hautvillers-Ouville est couverte par un PLU approuvé le 9 juin 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Hautvillers-Ouville ?
Dans une commune comme Hautvillers-Ouville, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Hautvillers-Ouville ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Hautvillers-Ouville. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Hautvillers-Ouville est couverte par un PLU approuvé le 9 juin 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Hautvillers-Ouville ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Hautvillers-Ouville dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Hautvillers-Ouville dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Hautvillers-Ouville ?
Les risques naturels à Hautvillers-Ouville sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Hautvillers-Ouville ?
Dans une commune comme Hautvillers-Ouville, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Hautvillers-Ouville ?
Pour construire à Hautvillers-Ouville, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 10 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Somme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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