PLU de Hames-Boucres (62)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Hames-Boucres. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Hames-Boucres
Chargement des documents PLU…
Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Hames-Boucres est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 439
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
192e / 887 communes
CC
7 PDF
Urbanisme à Hames-Boucres
Hames-Boucres est une commune rurale de 1 439 habitants dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France), couverte par une Carte Communale. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. Avec 57 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Hames-Boucres connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le CC de Hames-Boucres est en vigueur. Le dossier comprend 7 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Hames-Boucres est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Hames-Boucres
La constructibilité à Hames-Boucres est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 56 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Hames-Boucres
Le territoire de Hames-Boucresest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Hames-Boucres par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Hames-Boucres.
98 %
647 / 657,882
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Hames-Boucres
57 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Hames-Boucres : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
56
1
57
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Hames-Boucres — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Hames-Boucres
Où consulter le PLU de Hames-Boucres ?
Le document d'urbanisme applicable à Hames-Boucres est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Hames-Boucres est couverte par un CC. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Hames-Boucres ?
Dans une commune comme Hames-Boucres, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Hames-Boucres ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Hames-Boucres. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Hames-Boucres est couverte par un CC.
Combien coûte une étude de constructibilité à Hames-Boucres ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Hames-Boucres dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Hames-Boucres dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Hames-Boucres ?
Hames-Boucres est exposée à 5 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Hames-Boucres ?
Dans une commune comme Hames-Boucres, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Hames-Boucres ?
Pour construire à Hames-Boucres, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 57 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Pas-de-Calais, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Hames-Boucres
Consultez aussi le PLU des communes proches de Hames-Boucres dans le Pas-de-Calais :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Hames-Boucres et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit