PLU de Gimécourt (55)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Gimécourt. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Gimécourt
Informations du document d'urbanisme
DU_55210
CC— Carte Communale
En vigueur
4 février 2020
2 juin 2020
GIMECOURT(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Gimécourt est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
37
Meuse (55)
Grand Est
475e / 493 communes
CC
4 PDF
Urbanisme à Gimécourt
Gimécourt est une commune rurale de 37 habitants dans le Meuse (Grand Est), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 4 février 2020 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 85 % des locaux de la commune.
Le CC de Gimécourt a été approuvé le 4 février 2020. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Gimécourt est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Gimécourt
La constructibilité à Gimécourt est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 4 février 2020. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Gimécourt
Le territoire de Gimécourtest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Gimécourt par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Gimécourt.
85 %
23 / 27
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Gimécourt — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Gimécourt
Où consulter le PLU de Gimécourt ?
Le document d'urbanisme applicable à Gimécourt est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Gimécourt est couverte par un CC approuvé le 4 février 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Gimécourt ?
Dans une commune comme Gimécourt, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Gimécourt ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Gimécourt. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Gimécourt est couverte par un CC approuvé le 4 février 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Gimécourt ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Gimécourt dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Gimécourt dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Gimécourt ?
Gimécourt est exposée à 6 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Gimécourt ?
Dans une commune comme Gimécourt, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 85 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Gimécourt ?
Pour construire à Gimécourt, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Meuse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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