PLU de Étoile-sur-Rhône (26)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Étoile-sur-Rhône. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Étoile-sur-Rhône
Informations du document d'urbanisme
DU_26124
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
2 mars 2026
2 mars 2026
ETOILE-SUR-RHONE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
6 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Étoile-sur-Rhône est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 468
Drôme (26)
Auvergne-Rhône-Alpes
19e / 362 communes
PLU
6 PDF
Urbanisme à Étoile-sur-Rhône
Étoile-sur-Rhône, 5 468 habitants dans le Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 novembre 2025 et comprend 6 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 151 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 28 sur les 3 dernières années, Étoile-sur-Rhône connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Étoile-sur-Rhône a été approuvé le 17 novembre 2025. Le dossier comprend 6 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Étoile-sur-Rhône dans le Drôme concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Étoile-sur-Rhône
La constructibilité d'un terrain à Étoile-sur-Rhône dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 17 novembre 2025. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 145 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Étoile-sur-Rhône
Le territoire de Étoile-sur-Rhôneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Étoile-sur-Rhône par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Étoile-sur-Rhône.
97 %
2 918 / 3 023
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Étoile-sur-Rhône
151 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Étoile-sur-Rhône : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
145
6
151
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 151 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Étoile-sur-Rhône — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Étoile-sur-Rhône
Où consulter le PLU de Étoile-sur-Rhône ?
Le document d'urbanisme applicable à Étoile-sur-Rhône est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Étoile-sur-Rhône est couverte par un PLU approuvé le 17 novembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Étoile-sur-Rhône ?
À Étoile-sur-Rhône, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 151 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Étoile-sur-Rhône ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Étoile-sur-Rhône. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Étoile-sur-Rhône est couverte par un PLU approuvé le 17 novembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Étoile-sur-Rhône ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Étoile-sur-Rhône ?
En zone A du PLU de Étoile-sur-Rhône, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 151 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Étoile-sur-Rhône ?
Étoile-sur-Rhône est exposée à 7 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Étoile-sur-Rhône ?
À Étoile-sur-Rhône, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Étoile-sur-Rhône dans le Drôme concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Étoile-sur-Rhône ?
La couverture fibre (FTTH) à Étoile-sur-Rhône est de 97 % (2 918 locaux raccordables sur 3 023). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
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