PLU de Duerne (69)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Duerne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Duerne
Informations du document d'urbanisme
DU_69227
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
2 avril 2026
2 avril 2026
SAINT-MARTIN-EN-HAUT(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Duerne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
841
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
198e / 266 communes
PLU
5 PDF
Urbanisme à Duerne
Duerne est une commune rurale de 841 habitants dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 avril 2026 et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Duerne a été approuvé le 2 avril 2026. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Duerne dans le Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Duerne
La constructibilité d'un terrain à Duerne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 avril 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Duerne
Le territoire de Duerneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Duerne par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Duerne.
99 %
486 / 489
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Duerne — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Duerne
Où consulter le PLU de Duerne ?
Le document d'urbanisme applicable à Duerne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Duerne est couverte par un PLU approuvé le 2 avril 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Duerne ?
Dans une commune comme Duerne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Duerne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Duerne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Duerne est couverte par un PLU approuvé le 2 avril 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Duerne ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Duerne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Duerne dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Duerne ?
Duerne est exposée à 12 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Duerne ?
Dans une commune comme Duerne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Duerne ?
Pour construire à Duerne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Rhône, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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