PLU de Coux (17)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Coux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Coux
Informations du document d'urbanisme
DU_17130
CC— Carte Communale
En vigueur
8 avril 2024
8 avril 2024
COUX(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
11 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Coux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
480
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
277e / 462 communes
CC
11 PDF
Urbanisme à Coux
Coux est une commune rurale de 480 habitants dans le Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 avril 2024 et comprend 11 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. Avec 23 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 11 sur les 3 dernières années, Coux connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Coux a été approuvé le 8 avril 2024. Le dossier comprend 11 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Coux est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Coux
La constructibilité à Coux est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 8 avril 2024. 22 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Coux
Le territoire de Couxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Coux par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Coux.
100 %
274 / 274
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Coux
23 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Coux : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
22
1
23
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Coux — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Coux
Où consulter le PLU de Coux ?
Le document d'urbanisme applicable à Coux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Coux est couverte par un CC approuvé le 8 avril 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Coux ?
Dans une commune comme Coux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Coux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Coux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Coux est couverte par un CC approuvé le 8 avril 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Coux ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Coux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Coux dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Coux ?
Coux est exposée à 7 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Coux ?
Dans une commune comme Coux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Coux ?
Pour construire à Coux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 23 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Charente-Maritime, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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