PLU de Chomelix (43)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chomelix. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chomelix
Informations du document d'urbanisme
DU_43071
CC— Carte Communale
En vigueur
20 février 2020
2 juin 2020
CHOMELIX(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chomelix est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
457
Haute-Loire (43)
Auvergne-Rhône-Alpes
108e / 257 communes
CC
4 PDF
Urbanisme à Chomelix
Chomelix est une commune rurale de 457 habitants dans le Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 février 2020 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 0 % des locaux de la commune.
Le CC de Chomelix a été approuvé le 20 février 2020. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Chomelix est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chomelix
La constructibilité à Chomelix est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 20 février 2020. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chomelix
Le territoire de Chomelixest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chomelix par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chomelix.
0 %
0 / 419,746
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Chomelix — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chomelix
Où consulter le PLU de Chomelix ?
Le document d'urbanisme applicable à Chomelix est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chomelix est couverte par un CC approuvé le 20 février 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chomelix ?
Dans une commune comme Chomelix, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chomelix ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chomelix. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chomelix est couverte par un CC approuvé le 20 février 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chomelix ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chomelix dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chomelix dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chomelix ?
Chomelix est exposée à 5 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chomelix ?
Dans une commune comme Chomelix, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 0 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chomelix ?
Pour construire à Chomelix, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Haute-Loire, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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