PLU de Chaussy (95)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chaussy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chaussy
Informations du document d'urbanisme
DU_95150
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
29 octobre 2025
29 octobre 2025
CHAUSSY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chaussy est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
631
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
120e / 183 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Chaussy
Chaussy est une commune rurale de 631 habitants dans le Val-d'Oise (Île-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 29 octobre 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment inondation. Avec 8 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Chaussy connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Chaussy a été approuvé le 29 octobre 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chaussy dans le Val-d'Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chaussy
La constructibilité d'un terrain à Chaussy dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 29 octobre 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 7 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chaussy
Le territoire de Chaussyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chaussy par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Chaussy
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
10
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chaussy.
100 %
355 / 355
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Chaussy
8 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chaussy : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
7
1
8
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Chaussy
Où consulter le PLU de Chaussy ?
Le document d'urbanisme applicable à Chaussy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chaussy est couverte par un PLU approuvé le 29 octobre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chaussy ?
Dans une commune comme Chaussy, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (inondation), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chaussy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chaussy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chaussy est couverte par un PLU approuvé le 29 octobre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chaussy ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chaussy dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chaussy dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chaussy ?
Chaussy est exposée à 1 risque : inondation. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chaussy ?
Dans une commune comme Chaussy, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chaussy ?
Pour construire à Chaussy, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 8 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Val-d'Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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