PLU de Chantilly (60)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chantilly. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chantilly
Informations du document d'urbanisme
DU_60141
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
4 août 2025
4 août 2025
CHANTILLY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
7 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chantilly est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
10 591
Oise (60)
Hauts-de-France
11e / 680 communes
PLU
7 PDF
Urbanisme à Chantilly
Commune de 10 591 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), Chantilly est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 4 août 2025 et comprend 7 fichiers réglementaires. Avec 51 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 6 sur les 3 dernières années, Chantilly connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Chantilly a été approuvé le 4 août 2025. Le dossier comprend 7 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chantilly dans le Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chantilly
La constructibilité d'un terrain à Chantilly dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 4 août 2025. 41 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chantilly
Le territoire de Chantillyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Chantilly
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
230
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chantilly.
99 %
7 465 / 7 574
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Chantilly
51 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chantilly : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
41
10
51
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Chantilly — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chantilly
Où consulter le PLU de Chantilly ?
Le document d'urbanisme applicable à Chantilly est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chantilly est couverte par un PLU approuvé le 4 août 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chantilly ?
À Chantilly, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 51 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chantilly ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chantilly. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chantilly est couverte par un PLU approuvé le 4 août 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chantilly ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Chantilly ?
En zone A du PLU de Chantilly, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 51 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Chantilly ?
Les risques naturels et technologiques à Chantilly sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Chantilly ?
À Chantilly, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Chantilly dans le Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Chantilly ?
La couverture fibre (FTTH) à Chantilly est de 99 % (7 465 locaux raccordables sur 7 574). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
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