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PLU de Chamberet (19)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chamberet. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Documents du PLU de Chamberet

Informations du document d'urbanisme

DU_19036

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

3 mars 2025

Dernière mise à jour

3 mars 2025

Territoire

CHAMBERET(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

4 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Chamberet est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Chamberet

www.chamberet.net

Population

1 433

Département

Corrèze (19)

Région

Nouvelle-Aquitaine

Rang départemental

29e / 277 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

4 PDF

Urbanisme à Chamberet

Chamberet est une commune rurale de 1 433 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 3 mars 2025 et comprend 4 fichiers réglementaires. Avec 30 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 3 sur les 3 dernières années, Chamberet connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le PLU de Chamberet a été approuvé le 3 mars 2025. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Chamberet dans le Corrèze concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2025, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Chamberet

La constructibilité d'un terrain à Chamberet dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 3 mars 2025. 30 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Chamberet

Le territoire de Chamberetest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chamberet.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

1 288 / 1 288

Zone de déploiement

Réseau d'Initiative Publique

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2025

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Chamberet

30 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chamberet : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

30 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCAutorisé	2026-06-30	DES MAÃÂZES	CS 219	1 704 m²	1	99 m²
PCChantier déclaré	2024-01-08	1 IMP DU LOTISSEMENT BARDINAL	CE 590	1 077 m²	1	72 m²
PCAutorisé	2023-03-31	CHEZ CHAPELLE NORD	BI 170	—	1	81 m²
PCTerminé	2022-08-29	12 CHEM DES ESCURES	CE 421	5 038 m²	1	137 m²
PCTerminé	2022-05-12	22 CHEM DU PONT ROUGE	BO 322	—	1	38 m²
PCTerminé	2022-02-22	4 IMP LOT BARDINAL - LOT N 5	CE 594	900 m²	1	84 m²
PCTerminé	2022-02-20	7 IMP LOT. BARDINAL - LOT N 16	CE 586	795 m²	1	79 m²
PCTerminé	2022-02-20	14 IMP LOT. BARDINAL - LOT N 13	CE 585	800 m²	1	84 m²
PCChantier déclaré	2022-02-20	5 IMP LOT. BARDINAL - LOT N 3	CE 592	1 067 m²	1	84 m²
PCTerminé	2021-11-15	7 LOT BARDINAL	CE 582	—	1	99 m²
PCChantier déclaré	2021-08-05	9 PL DU MONUMENT	BL 161	414 m²	2	—
PCTerminé	2021-06-07	CHEM DU VIEUX MOULIN	BL 506	—	1	106 m²
PCAutorisé	2020-10-19	9 PL SAINT SYMPHORIEN	BL 113	—	12	638 m²
PCAutorisé	2019-10-07	8 TRASSOUDAINE	AR 156	1 000 m²	1	47 m²
PCChantier déclaré	2019-03-19	8 LES BORDERIES	CW 234	—	1	126 m²

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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Chamberet — testez-les sur votre parcelle en un clic.

Que puis-je construire sur mon terrain ?

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Questions fréquentes sur le PLU de Chamberet

Où consulter le PLU de Chamberet ?

Le document d'urbanisme applicable à Chamberet est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chamberet est couverte par un PLU approuvé le 3 mars 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Chamberet ?

Dans une commune comme Chamberet, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chamberet ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chamberet. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chamberet est couverte par un PLU approuvé le 3 mars 2025.

Combien coûte une étude de constructibilité à Chamberet ?

Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Chamberet dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Chamberet dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Chamberet ?

Les risques naturels à Chamberet sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Chamberet ?

Dans une commune comme Chamberet, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Chamberet ?

Pour construire à Chamberet, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 30 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.