PLU de Chalencon (07)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chalencon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chalencon
Informations du document d'urbanisme
DU_07048
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
7 janvier 2020
2 juin 2020
CHALENCON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chalencon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
328
Ardèche (07)
Auvergne-Rhône-Alpes
203e / 335 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Chalencon
Chalencon est une commune rurale de 328 habitants dans le Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 janvier 2020 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, séisme, feu de forêt. La couverture fibre (FTTH) atteint 78 % des locaux de la commune.
Le PLU de Chalencon a été approuvé le 7 janvier 2020. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chalencon dans le Ardèche concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chalencon
La constructibilité d'un terrain à Chalencon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 7 janvier 2020. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chalencon
Le territoire de Chalenconest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chalencon par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Chalencon
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
16
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chalencon.
78 %
364 / 465
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Chalencon — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chalencon
Où consulter le PLU de Chalencon ?
Le document d'urbanisme applicable à Chalencon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chalencon est couverte par un PLU approuvé le 7 janvier 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chalencon ?
Dans une commune comme Chalencon, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chalencon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chalencon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chalencon est couverte par un PLU approuvé le 7 janvier 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chalencon ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chalencon dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chalencon dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chalencon ?
Chalencon est exposée à 4 risques : inondation, séisme, feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chalencon ?
Dans une commune comme Chalencon, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 78 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chalencon ?
Pour construire à Chalencon, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Ardèche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Chalencon
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