PLU de Chailly-lès-Ennery (57)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chailly-lès-Ennery. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chailly-lès-Ennery
Informations du document d'urbanisme
DU_57125
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
29 août 2019
2 juin 2020
CHAILLY-LES-ENNERY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chailly-lès-Ennery est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
394
Moselle (57)
Grand Est
408e / 725 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Chailly-lès-Ennery
Chailly-lès-Ennery est une commune rurale de 394 habitants dans le Moselle (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 avril 2019 et comprend 2 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Chailly-lès-Ennery a été approuvé le 30 avril 2019. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chailly-lès-Ennery dans le Moselle concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chailly-lès-Ennery
La constructibilité d'un terrain à Chailly-lès-Ennery dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 30 avril 2019. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chailly-lès-Ennery
Le territoire de Chailly-lès-Enneryest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chailly-lès-Ennery.
99 %
192 / 194
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Chailly-lès-Ennery — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chailly-lès-Ennery
Où consulter le PLU de Chailly-lès-Ennery ?
Le document d'urbanisme applicable à Chailly-lès-Ennery est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chailly-lès-Ennery est couverte par un PLU approuvé le 30 avril 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chailly-lès-Ennery ?
Dans une commune comme Chailly-lès-Ennery, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chailly-lès-Ennery ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chailly-lès-Ennery. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chailly-lès-Ennery est couverte par un PLU approuvé le 30 avril 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chailly-lès-Ennery ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chailly-lès-Ennery dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chailly-lès-Ennery dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chailly-lès-Ennery ?
Les risques naturels à Chailly-lès-Ennery sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Chailly-lès-Ennery ?
Dans une commune comme Chailly-lès-Ennery, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chailly-lès-Ennery ?
Pour construire à Chailly-lès-Ennery, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Moselle, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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