PLU de Camalès (65)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Camalès. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Camalès
Informations du document d'urbanisme
DU_200072106
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
15 avril 2026
15 avril 2026
PLUI ADOUR MADIRAN
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Camalès est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
371
Hautes-Pyrénées (65)
Occitanie
100e / 469 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Camalès
Camalès est une commune rurale de 371 habitants dans le Hautes-Pyrénées (Occitanie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 15 avril 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. Avec 9 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Camalès connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 90 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Camalès a été approuvé le 15 avril 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Camalès est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Camalès
La constructibilité d'un terrain à Camalès dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 15 avril 2026. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. 9 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Camalès
Le territoire de Camalèsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Camalès par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Camalès.
90 %
193 / 215
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Camalès
9 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Camalès : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
9
0
9
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Camalès — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Camalès
Où consulter le PLU de Camalès ?
Le document d'urbanisme applicable à Camalès est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Camalès est couverte par un PLUi approuvé le 15 avril 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Camalès ?
Dans une commune comme Camalès, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Camalès ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Camalès. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Camalès est couverte par un PLUi approuvé le 15 avril 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Camalès ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Camalès dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Camalès est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 15 avril 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Camalès ?
Camalès est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Camalès ?
Dans une commune comme Camalès, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 90 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Camalès ?
Pour construire à Camalès, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 9 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Hautes-Pyrénées, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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