PLU de Blotzheim (68)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Blotzheim. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Blotzheim
Informations du document d'urbanisme
DU_68042
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
14 août 2026
14 août 2026
BLOTZHEIM(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Blotzheim est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 282
Haut-Rhin (68)
Grand Est
24e / 366 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Blotzheim
Blotzheim, 5 282 habitants dans le Haut-Rhin (Grand Est), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 14 août 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. Avec 249 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 29 sur les 3 dernières années, Blotzheim connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le PLU de Blotzheim a été approuvé le 14 août 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Blotzheim dans le Haut-Rhin concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Blotzheim
La constructibilité d'un terrain à Blotzheim dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 14 août 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 247 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Blotzheim
Le territoire de Blotzheimest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Blotzheim par Georisques.
4 — Moyen
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Blotzheim.
95 %
2 970 / 3 138
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Blotzheim
249 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Blotzheim : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
247
2
249
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 249 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Blotzheim — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Blotzheim
Où consulter le PLU de Blotzheim ?
Le document d'urbanisme applicable à Blotzheim est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Blotzheim est couverte par un PLU approuvé le 14 août 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Blotzheim ?
À Blotzheim, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. 249 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Blotzheim ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Blotzheim. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Blotzheim est couverte par un PLU approuvé le 14 août 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Blotzheim ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Blotzheim ?
En zone A du PLU de Blotzheim, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 249 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Blotzheim ?
Blotzheim est exposée à 7 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 4. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Blotzheim ?
À Blotzheim, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Blotzheim dans le Haut-Rhin concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Blotzheim ?
La couverture fibre (FTTH) à Blotzheim est de 95 % (2 970 locaux raccordables sur 3 138). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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