PLU de Beaux (43)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Beaux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Beaux
Informations du document d'urbanisme
DU_43024
CC— Carte Communale
En vigueur
23 mars 2020
2 juin 2020
BEAUX(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Beaux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
886
Haute-Loire (43)
Auvergne-Rhône-Alpes
69e / 257 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Beaux
Beaux est une commune rurale de 886 habitants dans le Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par une Carte Communale. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le CC de Beaux est en vigueur. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Beaux est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Beaux
La constructibilité à Beaux est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Beaux
Le territoire de Beauxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Beaux par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Beaux
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
28
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Beaux.
98 %
598 / 609
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Beaux — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Beaux
Où consulter le PLU de Beaux ?
Le document d'urbanisme applicable à Beaux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Beaux est couverte par un CC. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Beaux ?
Dans une commune comme Beaux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Beaux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Beaux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Beaux est couverte par un CC.
Combien coûte une étude de constructibilité à Beaux ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Beaux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Beaux dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Beaux ?
Beaux est exposée à 6 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Beaux ?
Dans une commune comme Beaux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Beaux ?
Pour construire à Beaux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Haute-Loire, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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