PLU de Aurin (31)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Aurin. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Aurin
Informations du document d'urbanisme
DU_31029
CC— Carte Communale
En vigueur
22 janvier 2018
2 juin 2020
AURIN(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
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Recevez une alerte si le PLU de Aurin est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
338
Haute-Garonne (31)
Occitanie
305e / 586 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Aurin
Aurin est une commune rurale de 338 habitants dans le Haute-Garonne (Occitanie), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 janvier 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le CC de Aurin a été approuvé le 22 janvier 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Aurin est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Aurin
La constructibilité à Aurin est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 22 janvier 2018. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Aurin
Le territoire de Aurinest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Aurin par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Aurin.
97 %
150 / 154,843
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Aurin — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Aurin
Où consulter le PLU de Aurin ?
Le document d'urbanisme applicable à Aurin est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Aurin est couverte par un CC approuvé le 22 janvier 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Aurin ?
Dans une commune comme Aurin, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Aurin ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Aurin. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Aurin est couverte par un CC approuvé le 22 janvier 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Aurin ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Aurin dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Aurin dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Aurin ?
Aurin est exposée à 2 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Aurin ?
Dans une commune comme Aurin, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Aurin ?
Pour construire à Aurin, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Haute-Garonne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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