PLU de Armoy (74)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Armoy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Armoy
Informations du document d'urbanisme
DU_200067551
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
6 mars 2026
6 mars 2026
PLUI THONON AGGLOMERATION
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
8 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Armoy est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 564
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
115e / 279 communes
PLUi
48 PDF
Urbanisme à Armoy
Armoy est une commune rurale de 1 564 habitants dans le Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 décembre 2025 et comprend 48 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 15 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La couverture fibre (FTTH) atteint 88 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Armoy a été approuvé le 16 décembre 2025. Le dossier comprend 48 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Armoy est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Armoy
La constructibilité d'un terrain à Armoy dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 16 décembre 2025. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Armoy
Le territoire de Armoyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Armoy par Georisques.
4 — Moyen
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Armoy.
88 %
744 / 849
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Armoy — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Armoy
Où consulter le PLU de Armoy ?
Le document d'urbanisme applicable à Armoy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Armoy est couverte par un PLUi approuvé le 16 décembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Armoy ?
Dans une commune comme Armoy, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 15 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Armoy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Armoy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Armoy est couverte par un PLUi approuvé le 16 décembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Armoy ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Armoy dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Armoy est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 16 décembre 2025. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Armoy ?
Armoy est exposée à 15 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Armoy ?
Dans une commune comme Armoy, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 88 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Armoy ?
Pour construire à Armoy, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Haute-Savoie, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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