PLU de Yvrench (80)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Yvrench. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Yvrench
Informations du document d'urbanisme
DU_80832
CC— Carte Communale
En vigueur
18 mars 2022
18 mars 2022
YVRENCH(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Yvrench est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
296
Somme (80)
Hauts-de-France
361e / 771 communes
CC
Non disponible
Urbanisme à Yvrench
Yvrench est une commune rurale de 296 habitants dans le Somme (Hauts-de-France), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 mars 2022. Avec 9 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Yvrench connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Yvrench a été approuvé le 18 mars 2022.
Particularités du PLU
Yvrench est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Yvrench
La constructibilité à Yvrench est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 18 mars 2022. 9 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Yvrench
Le territoire de Yvrenchest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Yvrench
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
8
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Yvrench.
100 %
153 / 153
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Yvrench
9 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Yvrench : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
9
0
9
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Yvrench — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Yvrench
Où consulter le PLU de Yvrench ?
Le document d'urbanisme applicable à Yvrench est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Yvrench est couverte par un CC approuvé le 18 mars 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Yvrench ?
Dans une commune comme Yvrench, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Yvrench ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Yvrench. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Yvrench est couverte par un CC approuvé le 18 mars 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Yvrench ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Yvrench dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Yvrench dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Yvrench ?
Les risques naturels à Yvrench sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Yvrench ?
Dans une commune comme Yvrench, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Yvrench ?
Pour construire à Yvrench, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 9 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Somme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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