PLU de Vion (07)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Vion. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Vion
Informations du document d'urbanisme
DU_07345
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
16 février 2026
16 février 2026
VION(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Vion est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
923
Ardèche (07)
Auvergne-Rhône-Alpes
105e / 335 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Vion
Vion est une commune rurale de 923 habitants dans le Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 février 2026 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, mouvement de terrain, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Vion a été approuvé le 16 février 2026. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Vion dans le Ardèche concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Vion
La constructibilité d'un terrain à Vion dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 16 février 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Vion
Le territoire de Vionest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Vion par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Vion.
98 %
532 / 544
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Vion — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Vion
Où consulter le PLU de Vion ?
Le document d'urbanisme applicable à Vion est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Vion est couverte par un PLU approuvé le 16 février 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Vion ?
Dans une commune comme Vion, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Vion ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Vion. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Vion est couverte par un PLU approuvé le 16 février 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Vion ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Vion dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Vion dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Vion ?
Vion est exposée à 6 risques : inondation, mouvement de terrain, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Vion ?
Dans une commune comme Vion, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Vion ?
Pour construire à Vion, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Ardèche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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