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PLU de Vindry-sur-Turdine (69)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Vindry-sur-Turdine. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Documents du PLU de Vindry-sur-Turdine

Informations du document d'urbanisme

DU_69223

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

25 janvier 2024

Dernière mise à jour

25 janvier 2024

Territoire

SAINT-LOUP(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

2 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Vindry-sur-Turdine est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Vindry-sur-Turdine

www.vindrysurturdine.fr

Population

5 305

Département

Rhône (69)

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Rang départemental

57e / 266 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

2 PDF

Urbanisme à Vindry-sur-Turdine

Vindry-sur-Turdine, 5 305 habitants dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 25 janvier 2024 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 16 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. Avec 278 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 101 sur les 3 dernières années, Vindry-sur-Turdine connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.

Le PLU de Vindry-sur-Turdine a été approuvé le 25 janvier 2024. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Vindry-sur-Turdine dans le Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Vindry-sur-Turdine

La constructibilité d'un terrain à Vindry-sur-Turdine dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 25 janvier 2024. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 260 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Vindry-sur-Turdine

Le territoire de Vindry-sur-Turdineest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Vindry-sur-Turdine par Georisques.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de bouePar remontées de nappes naturellesMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)FoudreGrêleNeige et pluies verglaçantesRadonRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Zone sismique

2 — Faible

Potentiel radon

Classe 3 — Élevé

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Vindry-sur-Turdine.

Taux de couverture fibre

98 %

Locaux raccordables fibre

3 283 / 3 362

Zone de déploiement

Zone AMII (initiative privée)

Progression FTTH98 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Vindry-sur-Turdine

278 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Vindry-sur-Turdine : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

260

Déclarations préalables

Total autorisations

278

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

150 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCAutorisé	2026-07-29	69 CHEMIN DES REMPARTS LE CLOS DES BRUYAÃÂRES LOT 2	B 1394	429 m²	1	112 m²
PCAutorisé	2026-07-10	CHEMIN DU MOULIN LOT A	AP 245	478 m²	1	97 m²
DPAutorisé	2026-07-06	20-22 CHEMIN DES CHAÃÂTAIGNERS	0B 1087	189 m²	1	108 m²
PCAutorisé	2026-06-22	CHEMIN DU MOULIN	AP 246	415 m²	1	124 m²
PCAutorisé	2026-06-22	82 RUE DE LA MADONE LES OLMES	U 1677	575 m²	1	135 m²
PCAutorisé	2026-05-29	866 CHEMIN DE RELISSE	C 561	60 628 m²	15	110 m²
PCAutorisé	2026-05-18	CHEMIN DU BLAIN SAINT-LOUP	A 1438	735 m²	1	140 m²
PCChantier déclaré	2026-05-18	35 CHEMIN DES REMPARTS SAINT-LOUP	B 1141	943 m²	1	—
PCChantier déclaré	2026-03-30	13 CHEMIN DES POTENCES LOTISSEMENT :""""DES CAVAYES"""" LOT2	AE 212	592 m²	1	89 m²
DPAutorisé	2026-03-24	194BIS ROUTE DU BEAUJOLAIS	AC 9	4 459 m²	1	10 m²
PCChantier déclaré	2026-03-05	66 IMPASSE DU PRAÃÂ BOLET	A 1359	893 m²	1	119 m²
PCAutorisé	2026-03-03	CHEMIN DES REMPARTS SAINT LOUP	B 1397	849 m²	1	78 m²
PCChantier déclaré	2026-02-23	69 CHEMIN DES REMPARTS	0B 1400	563 m²	1	121 m²
PCChantier déclaré	2026-02-03	13 CHEMIN DES POTENCES PONTCHARRA	AE 489	578 m²	1	110 m²
PCAutorisé	2026-01-19	13 CHEMIN DE POTENCES	AE 489	3 088 m²	1	135 m²

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Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 278 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

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Questions fréquentes sur le PLU de Vindry-sur-Turdine

Où consulter le PLU de Vindry-sur-Turdine ?

Le document d'urbanisme applicable à Vindry-sur-Turdine est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Vindry-sur-Turdine est couverte par un PLU approuvé le 25 janvier 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Vindry-sur-Turdine ?

À Vindry-sur-Turdine, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 16 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 278 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Vindry-sur-Turdine ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Vindry-sur-Turdine. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Vindry-sur-Turdine est couverte par un PLU approuvé le 25 janvier 2024.

Combien coûte une étude de constructibilité à Vindry-sur-Turdine ?

Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Peut-on construire en zone agricole à Vindry-sur-Turdine ?

En zone A du PLU de Vindry-sur-Turdine, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 278 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.

Quels risques naturels à Vindry-sur-Turdine ?

Vindry-sur-Turdine est exposée à 16 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.

Quelles sont les zones constructibles à Vindry-sur-Turdine ?

À Vindry-sur-Turdine, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Vindry-sur-Turdine dans le Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Quelle couverture fibre à Vindry-sur-Turdine ?

La couverture fibre (FTTH) à Vindry-sur-Turdine est de 98 % (3 283 locaux raccordables sur 3 362). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.