PLU de Villemereuil (10)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Villemereuil. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Villemereuil
Informations du document d'urbanisme
DU_10416
CC— Carte Communale
En vigueur
3 octobre 2017
2 juin 2020
VILLEMEREUIL(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Villemereuil est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
236
Aube (10)
Grand Est
200e / 431 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Villemereuil
Villemereuil est une commune rurale de 236 habitants dans le Aube (Grand Est), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 3 octobre 2017 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. Avec 10 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Villemereuil connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 96 % des locaux de la commune.
Le CC de Villemereuil a été approuvé le 3 octobre 2017. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Villemereuil est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Villemereuil
La constructibilité à Villemereuil est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 3 octobre 2017. 10 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Villemereuil
Le territoire de Villemereuilest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Villemereuil par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Villemereuil.
96 %
117 / 122
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Villemereuil
10 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Villemereuil : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
10
0
10
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Villemereuil — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Villemereuil
Où consulter le PLU de Villemereuil ?
Le document d'urbanisme applicable à Villemereuil est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Villemereuil est couverte par un CC approuvé le 3 octobre 2017. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Villemereuil ?
Dans une commune comme Villemereuil, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Villemereuil ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Villemereuil. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Villemereuil est couverte par un CC approuvé le 3 octobre 2017.
Combien coûte une étude de constructibilité à Villemereuil ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Villemereuil dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Villemereuil dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Villemereuil ?
Villemereuil est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Villemereuil ?
Dans une commune comme Villemereuil, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 96 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Villemereuil ?
Pour construire à Villemereuil, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 10 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Aube, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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