PLU de Ville-d'Avray (92)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Ville-d'Avray. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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11 089
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
34e / 36 communes
PLUi
7 PDF
Urbanisme à Ville-d'Avray
Commune de 11 089 habitants dans le Hauts-de-Seine (Île-de-France), Ville-d'Avray est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le Invalid Date et comprend 7 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. La couverture fibre (FTTH) atteint 91 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Ville-d'Avray a été approuvé le Invalid Date. Le dossier comprend 7 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Ville-d'Avray est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Ville-d'Avray
La constructibilité d'un terrain à Ville-d'Avray dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du Invalid Date. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Ville-d'Avray
Le territoire de Ville-d'Avrayest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Ville-d'Avray par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Ville-d'Avray.
91 %
6 223 / 6 861
Zone Très Dense
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Ville-d'Avray — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Ville-d'Avray
Où consulter le PLU de Ville-d'Avray ?
Le document d'urbanisme applicable à Ville-d'Avray est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Ville-d'Avray est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Ville-d'Avray ?
À Ville-d'Avray, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Ville-d'Avray ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Ville-d'Avray. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Ville-d'Avray est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date.
Combien coûte une étude de constructibilité à Ville-d'Avray ?
Avec Parcello, vos 2 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Ville-d'Avray ?
En zone A du PLU de Ville-d'Avray, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Ville-d'Avray ?
Ville-d'Avray est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Ville-d'Avray ?
À Ville-d'Avray, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Ville-d'Avray est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Ville-d'Avray ?
La couverture fibre (FTTH) à Ville-d'Avray est de 91 % (6 223 locaux raccordables sur 6 861). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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