PLU de Verberie (60)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Verberie. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Verberie
Informations du document d'urbanisme
DU_200067965
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
30 janvier 2026
30 janvier 2026
PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
39 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Verberie est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
3 898
Oise (60)
Hauts-de-France
34e / 680 communes
PLUi
39 PDF
Urbanisme à Verberie
Verberie, 3 898 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 janvier 2026 et comprend 39 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment inondation. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Verberie a été approuvé le 30 janvier 2026. Le dossier comprend 39 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Verberie est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Verberie
La constructibilité d'un terrain à Verberie dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 30 janvier 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Verberie
Le territoire de Verberieest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Verberie par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Verberie
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
70
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Verberie.
99 %
2 289 / 2 323
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Verberie — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Verberie
Où consulter le PLU de Verberie ?
Le document d'urbanisme applicable à Verberie est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Verberie est couverte par un PLUi approuvé le 30 janvier 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Verberie ?
Dans une commune comme Verberie, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (inondation), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Verberie ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Verberie. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Verberie est couverte par un PLUi approuvé le 30 janvier 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Verberie ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Verberie dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Verberie est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 30 janvier 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Verberie ?
Verberie est exposée à 1 risque : inondation. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Verberie ?
Dans une commune comme Verberie, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Verberie ?
Pour construire à Verberie, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Verberie
Consultez aussi le PLU des communes proches de Verberie dans le Oise :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Verberie et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport