PLU de Tourville-la-Campagne (27)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Tourville-la-Campagne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Tourville-la-Campagne
Informations du document d'urbanisme
DU_27654
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
2 mai 2022
2 mai 2022
TOURVILLE-LA-CAMPAGNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Tourville-la-Campagne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 107
Eure (27)
Normandie
116e / 585 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Tourville-la-Campagne
Tourville-la-Campagne est une commune rurale de 1 107 habitants dans le Eure (Normandie), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 mai 2022 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. Avec 90 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 25 sur les 3 dernières années, Tourville-la-Campagne connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 92 % des locaux de la commune.
Le PLU de Tourville-la-Campagne a été approuvé le 2 mai 2022. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Tourville-la-Campagne dans le Eure concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Tourville-la-Campagne
La constructibilité d'un terrain à Tourville-la-Campagne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 mai 2022. 86 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Tourville-la-Campagne
Le territoire de Tourville-la-Campagneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Tourville-la-Campagne par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Tourville-la-Campagne
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
22
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Tourville-la-Campagne.
92 %
559 / 610
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Tourville-la-Campagne
90 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Tourville-la-Campagne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
86
4
90
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Tourville-la-Campagne
Où consulter le PLU de Tourville-la-Campagne ?
Le document d'urbanisme applicable à Tourville-la-Campagne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Tourville-la-Campagne est couverte par un PLU approuvé le 2 mai 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Tourville-la-Campagne ?
Dans une commune comme Tourville-la-Campagne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Tourville-la-Campagne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Tourville-la-Campagne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Tourville-la-Campagne est couverte par un PLU approuvé le 2 mai 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Tourville-la-Campagne ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Tourville-la-Campagne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Tourville-la-Campagne dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Tourville-la-Campagne ?
Tourville-la-Campagne est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Tourville-la-Campagne ?
Dans une commune comme Tourville-la-Campagne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 92 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Tourville-la-Campagne ?
Pour construire à Tourville-la-Campagne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 90 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Eure, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Tourville-la-Campagne
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