PLU de Thelonne (08)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Thelonne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Thelonne
Informations du document d'urbanisme
DU_08445
CC— Carte Communale
En vigueur
9 novembre 2021
9 novembre 2021
THELONNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
6 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Thelonne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
405
Ardennes (08)
Grand Est
122e / 447 communes
CC
6 PDF
Urbanisme à Thelonne
Thelonne est une commune rurale de 405 habitants dans le Ardennes (Grand Est), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 novembre 2021 et comprend 6 fichiers réglementaires. Avec 15 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 3 sur les 3 dernières années, Thelonne connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Thelonne a été approuvé le 9 novembre 2021. Le dossier comprend 6 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Thelonne est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Thelonne
La constructibilité à Thelonne est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 9 novembre 2021. 15 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Thelonne
Le territoire de Thelonneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Thelonne.
100 %
182 / 182
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Thelonne
15 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Thelonne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
15
0
15
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Thelonne — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Thelonne
Où consulter le PLU de Thelonne ?
Le document d'urbanisme applicable à Thelonne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Thelonne est couverte par un CC approuvé le 9 novembre 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Thelonne ?
Dans une commune comme Thelonne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Thelonne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Thelonne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Thelonne est couverte par un CC approuvé le 9 novembre 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Thelonne ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Thelonne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Thelonne dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Thelonne ?
Les risques naturels à Thelonne sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Thelonne ?
Dans une commune comme Thelonne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Thelonne ?
Pour construire à Thelonne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 15 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Ardennes, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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