PLU de Sellières (39)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Sellières. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Sellières
Informations du document d'urbanisme
DU_39508
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
24 janvier 2020
2 juin 2020
SELLIERES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Sellières est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
737
Jura (39)
Bourgogne-Franche-Comté
67e / 492 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Sellières
Sellières est une commune rurale de 737 habitants dans le Jura (Bourgogne-Franche-Comté), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 24 janvier 2020 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 3, notamment séisme, transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Sellières a été approuvé le 24 janvier 2020. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Sellières dans le Jura concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Sellières
La constructibilité d'un terrain à Sellières dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 24 janvier 2020. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Sellières
Le territoire de Sellièresest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Sellières par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Sellières.
100 %
598 / 598
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Sellières — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Sellières
Où consulter le PLU de Sellières ?
Le document d'urbanisme applicable à Sellières est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Sellières est couverte par un PLU approuvé le 24 janvier 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Sellières ?
Dans une commune comme Sellières, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (séisme, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Sellières ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Sellières. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Sellières est couverte par un PLU approuvé le 24 janvier 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Sellières ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Sellières dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Sellières dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Sellières ?
Sellières est exposée à 2 risques : séisme, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Sellières ?
Dans une commune comme Sellières, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Sellières ?
Pour construire à Sellières, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Jura, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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