PLU de Savigny-le-Temple (77)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Savigny-le-Temple. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Savigny-le-Temple
Informations du document d'urbanisme
DU_77326
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
7 janvier 2026
7 janvier 2026
NANDY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Savigny-le-Temple est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
31 148
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
5e / 507 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Savigny-le-Temple
Commune de 31 148 habitants dans le Seine-et-Marne (Île-de-France), Savigny-le-Temple est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 avril 2019 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Savigny-le-Temple a été approuvé le 18 avril 2019. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le PLU de Savigny-le-Temple dans le Seine-et-Marne organise le développement entre zones urbaines, secteurs à urbaniser et espaces protégés, avec des règles spécifiques par sous-zone. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Savigny-le-Temple
À Savigny-le-Temple, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. Le document en vigueur date du 18 avril 2019. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Savigny-le-Temple
Le territoire de Savigny-le-Templeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Savigny-le-Temple par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Savigny-le-Temple.
100 %
13 170 / 13 212
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Savigny-le-Temple — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Savigny-le-Temple
Où consulter le PLU de Savigny-le-Temple ?
Le document d'urbanisme de Savigny-le-Temple est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Savigny-le-Temple est couverte par un PLU approuvé le 18 avril 2019. Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.
Mon terrain est-il constructible à Savigny-le-Temple ?
La constructibilité dépend de la zone PLU de votre parcelle à Savigny-le-Temple. Les zones U et 1AU sont constructibles, les zones A et N sont restrictives. La commune est exposée à 8 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître la zone exacte.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Savigny-le-Temple ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Savigny-le-Temple. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Savigny-le-Temple est couverte par un PLU approuvé le 18 avril 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Savigny-le-Temple ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le PLU de Savigny-le-Temple a-t-il été révisé récemment ?
Les PLU font l'objet de modifications et révisions régulières pour intégrer les évolutions réglementaires (loi Climat, ZAN). Le document en vigueur à Savigny-le-Temple date du 18 avril 2019. Parcello utilise les données officielles les plus récentes.
Quels risques naturels à Savigny-le-Temple ?
Savigny-le-Temple est exposée à 8 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel. Ces risques peuvent imposer des contraintes supplémentaires sur les projets de construction.
Peut-on construire une extension de maison à Savigny-le-Temple ?
L'extension d'une maison existante à Savigny-le-Temple est possible en zone U, sous réserve de respecter les règles d'emprise au sol (CES), de hauteur et de retrait. Une déclaration préalable suffit pour les extensions de moins de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Au-delà, un permis de construire est nécessaire.
Quelle performance énergétique à Savigny-le-Temple ?
La performance énergétique des logements à Savigny-le-Temple peut être évaluée via le DPE (diagnostic de performance énergétique), obligatoire pour toute vente ou location. Consultez la base DPE de l'ADEME pour les statistiques locales.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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