PLU de Sauret-Besserve (63)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Sauret-Besserve. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Sauret-Besserve
Documents PLU indisponibles
Les fichiers du règlement ne sont pas disponibles sur le Géoportail de l'Urbanisme pour cette commune. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le PLU complet.
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163
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
389e / 463 communes
Non renseigné
Non disponible
Urbanisme à Sauret-Besserve
Sauret-Besserve est une commune rurale de 163 habitants dans le Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. Avec 4 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Sauret-Besserve connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 0 % des locaux de la commune.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Sauret-Besserve dans le Puy-de-Dôme concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Sauret-Besserve
La constructibilité d'un terrain à Sauret-Besserve dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 4 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Sauret-Besserve
Le territoire de Sauret-Besserveest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Sauret-Besserve par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Sauret-Besserve.
0 %
0 / 155,591
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Sauret-Besserve
4 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Sauret-Besserve : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
4
0
4
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Sauret-Besserve — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Sauret-Besserve
Où consulter le PLU de Sauret-Besserve ?
Le document d'urbanisme applicable à Sauret-Besserve est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Sauret-Besserve ?
Dans une commune comme Sauret-Besserve, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Sauret-Besserve ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Sauret-Besserve. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Sauret-Besserve ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Sauret-Besserve dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Sauret-Besserve peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Sauret-Besserve ?
Sauret-Besserve est exposée à 12 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Sauret-Besserve ?
Dans une commune comme Sauret-Besserve, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 0 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Sauret-Besserve ?
Pour construire à Sauret-Besserve, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 4 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Puy-de-Dôme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Sauret-Besserve
Consultez aussi le PLU des communes proches de Sauret-Besserve dans le Puy-de-Dôme :
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