PLU de Sassegnies (59)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Sassegnies. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Sassegnies
Informations du document d'urbanisme
DU_200043396
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
12 août 2026
PLUI MAUBEUGE VAL DE SAMBRE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Sassegnies est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
260
Nord (59)
Hauts-de-France
610e / 647 communes
PLUi
Non disponible
Urbanisme à Sassegnies
Sassegnies est une commune rurale de 260 habitants dans le Nord (Hauts-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, séisme, engins de guerre. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Sassegnies est en vigueur.
Particularités du PLU
Sassegnies est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Sassegnies
La constructibilité d'un terrain à Sassegnies dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Sassegnies
Le territoire de Sassegniesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Sassegnies par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Sassegnies
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
4
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Sassegnies.
100 %
144 / 144
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Sassegnies — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Sassegnies
Où consulter le PLU de Sassegnies ?
Le document d'urbanisme applicable à Sassegnies est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Sassegnies est couverte par un PLUi. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Sassegnies ?
Dans une commune comme Sassegnies, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Sassegnies ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Sassegnies. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Sassegnies est couverte par un PLUi.
Combien coûte une étude de constructibilité à Sassegnies ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Sassegnies dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Sassegnies est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Sassegnies ?
Sassegnies est exposée à 3 risques : inondation, séisme, engins de guerre. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Sassegnies ?
Dans une commune comme Sassegnies, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Sassegnies ?
Pour construire à Sassegnies, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Nord, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Sassegnies
Consultez aussi le PLU des communes proches de Sassegnies dans le Nord :
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